Меню

Договор дарения подарка 2015

Бланк договора дарения (универсальный)

Бланк договора дарения. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.


При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 Гражданского Кодекса.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574 ГК РФ) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Форма договора дарения

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 574 ГК РФ.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
— дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
— договор содержит обещание дарения в будущем.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Бланк договора дарения

Бланк договора дарения

г. Москва «__» ___________201 _ г.

__ (Ф.И.О., адрес, паспорт, зарегистрированный по адресу) __, именуемый далее «Даритель», и ____ (Ф.И.О., адрес, паспорт, зарегистрированный по адресу) _____, именуемый далее «Одариваемый», заключили настоящий договор дарения, далее — «Договор», о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим договором дарения Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одариваемому ___________________, далее именуем___ как «вещь».
1.2. Стоимость передаваемой вещи составляет ___________ (___________________) рублей __ коп.
1.3. Передача вещи оформляется путем подписания акта приема-передачи ______________________.
1.4. Вещь считается переданной с момента подписания указанного договора и фактической передачи ___________ по акту.
1.5. Указанная вещь не является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Одариваемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае настоящий договор дарения считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора дарения, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение договора дарения в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2.3. Даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке в случаях, указанных в ст. 578 ГК РФ.
2.4. В случае отмены дарения Одариваемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
3.1. Условия настоящего договора дарения и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора дарения будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
4.2. Неурегулированные в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

Читайте также:  Как красиво украсить крышку коробки для подарка

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий договор дарения вступает в силу с момента заключения и прекращает действие после выполнения принятых на себя обязательств сторонами в соответствии с условиями договора.
5.2. Настоящий договор дарения прекращается досрочно:
— по соглашению сторон;
— по иным основаниям, предусмотренным законодательством и настоящим договором.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Во всем, что не предусмотрено договором дарения, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
6.4. Договор дарения составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одариваемого.
6.5. Адреса и реквизиты сторон:

7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Даритель: _________________.
Одариваемый: ______________.

8. ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель: ____________________
Одариваемый: _________________

Источник статьи: http://law-raa.ru/dareniya-dogovor.html

Все про дарение квартиры в 2015 году

Некоторые владельцы квартир для существенного сокращения налогов стараются продать свое имущество с помощью дарственной. Сама процедура эффективная, когда соглашение дарения оформляется между близкими людьми.

Если люди чужие друг другу, то соглашение облагается налогом. Оно может оформляться самостоятельно или с помощью нотариуса.

Преимущества и недостатки процедуры дарения

Техника дарения содержит только плюсы, но и минусы. Основными минусами считаются:

  • Договор дарения оспаривается проще, чем обычный договор продажи.
  • Высокий налог, который является обязательным, если получатель считается дальним родственником или совсем не имеет родственных связей с продавцом.
  • Права на имущество полностью передаются одаривателю. Это означает, что даритель уже не имеет отношение к своей дареной собственности.
  • Необходимо получить обязательное разрешение супруга на дарение квартиры другому лицу в 2015 году.

Преимущества заключения договора дарения:

  • Соглашение может заключаться без нотариуса, что исключает дополнительные затраты.
  • Простота заключения и оформления.
  • Маленький объём требуемых бумаг, которые предоставляется в регистрирующий орган.
  • Короткий временной термин получения прав собственности.

Основы процедуры дарения

Процедура дарения квартиры осуществляется двумя способами. Первый метод предполагает самостоятельное оформление, а второй с помощью нотариуса. Самостоятельно подписывается соглашение и проходит узаконивание сделки в Регистрационной палате. Договор дарения квартиры в 2015 году по закону должен оформляться в письменном виде. В нем иногда, но необязательно указывается цена квартиры. В Регистрационной палате следует заплатить государственную пошлину, подписать договор и предоставить пакет обязательных документов. Приблизительно через 10 дней все участники соглашения получают официальный подписанный договор, а одаряемый свидетельство о праве собственности. Договор дарения квартиры между супругами в 2015 году также подлежит обязательной госрегистрации и с него не взимается налог.

В договоре должна быть указана информация о супругах, раскрыт предмет соглашения, варианты решения споров и срок действия соглашения. Заверение нотариуса приветствуется. Цена дареного имущества не важна. Главное условие, чтобы брак был официально зарегистрированный. Разведенные пары не имеют близких отношений между собой, и при оформлении договора платят налог. В 2015 году правила не изменились и супруги могут заключить договор дарения квартиры сыну. Если он несовершеннолетний, право распоряжаться квартирой у него возникает после исполнения 18 лет. К этому времени пользоваться имуществом могут его законные представители. Зачастую ими выступают родители. Договор дарения квартиры дочери в 2015 году не отличается от процедуры дарения имущества сыну.

Читайте также:  Полезные подарки для путешествий
Совет! Составлять договор дарения лучше у юристов. Это поможет не забыть учесть некоторые важные детали.

Если существует риск, что акт дарения может быть обжалован, соглашение заверяют нотариально. Нотариус является свидетелем и подтверждает законность проведения сделки. Единственным недостатком процедуры считается дополнительная плата за нотариальные услуги. После заверения официальным лицом официальные бумаги передаются в Регистрационный орган. При оформлении в 2015 году договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему до 14 лет, главную роль играют официальные представители ребенка в виде опекунов или родителей. Если ребенку больше 14 лет, он также участвует в подписании соглашения.

Основные нюансы при оформлении соглашения дарения

Оформление дарения считается простой процедурой, но имеет много нюансов и подводных камней. Дарение недвижимого имущества гораздо сложнее, чем дарение движимого. Налоги при дарении квартиры в 2015 году составляют 13% от рыночной стоимости имущества или от цены, написанной в соглашении. При дарении части квартиры ставка не меняется. Это является обязательным, когда даритель и одариваемый не являются близкими людьми. Правила дарения квартиры между близкими родственниками в 2015 году остались неизменными и процедура не облагается налогами.

Квартира, приобретенная в браке, продается или дарится только с согласия второго супруга. Это согласие должно обязательно оформляться нотариально. Если его не оформить, договор дарения может быть оспорен в суде. Имущество, которое купили до брака или получили, как объект дарение до заключения брачного союза остается личной собственностью члена семьи и не требует разрешение второго супруга. Если одаряемый умер, квартира может вернуться к дарителю. Но если она уже была продана, возврат не осуществляется.

Источник статьи: http://rieltor-ask.ru/vse-pro-darenie-kvartiry-v-2015-godu/

Договор дарения подарка сотруднику: образец

Существует ситуация, в которой законодательство обязывает работодателя заключить письменный договор дарения с сотрудником, получающим от своего работодателя подарок. О том, что это за ситуация, как оформить договор дарения и какими окажутся последствия его заключения — в нашем материале.

Когда договор дарения подарка обязателен?

Суть дарения заключается в безвозмездной передаче вещи кому-либо. При взаимоотношениях сотрудник-работодатель подарок, получаемый сотрудником, может быть связан либо с трудовыми достижениями (в этом случае он выполняет роль премии), либо с праздничной датой, не имеющей отношения к работе (днем рождения, новогодними праздниками, женским днем, выходом на пенсию).

Дарение всегда предполагает заключение договора: он может быть как устным, так и письменным. Письменная форма становится обязательной, когда (п. 2 ст. 574 ГК РФ):

  • дарителем является организация, а стоимость подарка превышает 3 тыс. руб.;
  • договор содержит обещание подарить подарок в будущем.

Первая ситуация возможна только когда одаряемый является физлицом, поскольку между организациями дарение на сумму, свыше 3 тыс. руб., запрещено (подп. 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ). Вторая ситуация встречается редко, но и исключать ее нельзя.

Запрета на заключение письменного договора по подарку, стоимостью меньше 3 тыс. руб., законодательство не содержит. Поэтому этот документ может оформляться при любой стоимости даримого. Если в качестве подарка сотруднику вручается премия и это предусмотрено положением о премировании — договор можно не заключать.

Читайте также:  Поделки подарок папе детский сад

Договор дарения подарка сотруднику: образец

В обязательном порядке договор дарения нужно включить следующие реквизиты:

  • дату и место заключения;
  • данные о договаривающихся сторонах;
  • информацию о подарке и его стоимости;
  • условия его передачи и отказа от получения;
  • процедуру документального оформления факта дарения и отказа;
  • действия сторон при возникновении спорных моментов и особых ситуаций.

Условия об ограничении или отмене дарения в договор включаются не всегда, поскольку они неприменимы для обычных подарков небольшой стоимости (п. 1 ст. 576, ст. 579 ГК РФ), к которым чаще всего относятся подарки, вручаемые сотрудникам.

У сотрудника есть право отказаться от подарка до момента его вручения (п. 1 ст. 573 ГК РФ). Для этого ему нужно написать письменное заявление (п. 2 ст. 573 ГК РФ). У работодателя при этом возникает право требовать возмещения причиненного отказом ущерба (п. 3 ст. 573 ГК РФ).

Когда подарки дарятся сразу нескольким работникам, договор можно оформить одновременно со всеми. Документом, фиксирующим факт вручения подарка, в этом случае выступает ведомость, а не акт приемки-передачи.

Последствия заключения договора дарения с сотрудником

После заключения договора дарения налоговики могут:

  • Начислить НДС на рыночную стоимость подарка, поскольку безвозмездная передача равнозначна реализации (подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Но сделать это должны только работодатели-плательщики НДС и только в отношении подарков, не расцениваемых как премия.
  • Удержать НДФЛ с общей стоимости подарка свыше 4 тыс. руб. за год (п. 28 ст. 217 НК РФ). Установить такое превышения можно только, если ведется учет стоимости подаренного по каждому сотруднику. Стоимость подарков-премий, войдет в состав оплаты труда по каждому работнику и НДФЛ будет считаться от всего дохода сотрудника.
  • Начислить страховые взносы на стоимость подарка, сделанного за трудовые достижения. На подарки иного назначения взносы начислять не нужно, т. к. договор дарения заключается в соответствии с правилами ГК РФ. А выплаты по договорам ГПХ, заключаемым в связи с переходом права собственности на имущество, не признаются объектом обложения страховыми взносами (п. 4 ст. 420 НК РФ).

Таким образом, налоговых последствий избежит работодатель, не являющийся плательщиком НДС, при дарении подарков по поводам, не связанным с трудовой деятельностью и когда общая стоимость подаренного за год не превысит для конкретного сотрудника 4 тыс. руб.

Учесть расходы по подаркам, не связанным с трудовой деятельностью, придется за счет чистой прибыли работодателя. Стоимость подарка-премии, вместе с начисленными на нее страховыми взносами, войдет в расходы на оплату труда, учитываемых при начислении налога на прибыль или УСН 15%.

Подводим итоги

  • Дарение всегда сопровождается заключением договора: либо устного, либо письменного. Заключить договор в письменной форме потребуется в случае, когда дарителем выступает организация, а стоимость подарка превышает 3 тыс. руб.
  • В отношении подарков, стоимостью менее 3 000 руб., заключать письменный договор не обязательно, но желательно. Это поможет избежать претензий со стороны налоговиков.
  • С подарка, стоимостью больше 3 000 руб., нужно будет уплатить НДФЛ.
  • Страховые взносы на подарки, выданные по случаю праздника или юбилея, начислять не нужно.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник статьи: http://blogkadrovika.ru/dogovor-dareniya-podarka-obrazec/

Adblock
detector